איטום מרפסות

למה צריך לאטום מרפסת?

למה בכלל צריך לאטום את מרפסת הדירה?

מרפסות מרוצפות ובעיקר פתוחות, חשופות לחדירת מי גשמים. לכן בעיות רטיבות ונזילות נוצרות לעיתים קרובות , הבעיות נובעות לא תמיד בגלל שימוש לא תקין במרפסת לרבות קדיחות גרירות של רהיטים או אי ניקיון מרזב המרפסת.

הבעיות הנפוצות יחסית קשורות לאיכות הבניה ולאיטום המרפסת של קבלן המבנה.

בשביל שנקבל תמונה כוללת יותר במאמר זה נבין ראשית איך בנויה מרפסת .

תחילה יש את יציקה הבטון עם הברזל הזיון , לאחר מכן יש את שכבת הבטקל שיפועים ( אחד הגורמים המרכזיים לנזילות שיפוע לא תקין) מיד לאחר מכן יש את שכבת האיטום לרוב יריעות ביטומניות, ולסיום יש את שכבת המילוי במרפסות חדשות קיים שומשום וטיט אך בישנות היו משתמשים גם בחול ים (פחות טוב).

ואז מה שאנחנו רואים בעצם האריחים (ריצוף) .

אנו אוטמים את המרפסת בגלל מספר סיבות .

מרפסת היא מקום אשר נמצא מחוץ לדירתנו אך משפיע מאוד על נזילות בבית .

איטום לקוי של המרפסת או שיפוע לא תקין במרפסת יכול ליצור המון ליקויים ונזילות בבית .

מים בדרך כלל נכנסים אל מתחת לרצפות אל השומשום והטיט מרטיבים אותם ומחלחלים אל הנקודה החלשה ביותר בתקרת השכנים לכן מופיעות פטריות (סימנים בתקרה), במקרים חריגים יותר מים יכולים להכנס אל מתחת לריצוף בביתכם ובכך לגרום לרטיבויות מעל הפאנלים בתוך הדירה .

לתופעה זאת קוראים עליה קפילרית.

במקרים גרועים יותר צינורות מים וביוב העוברים מתחת לריצוף המרפסת יכולים להפגע או בלאי כמו חלודה יכול לפגוע בצינור עצמו ואז נקבל שפיכה של מים ישירות מתחת לריצוף ואז גם בעית הנזילה תהיה גדולה יותר ועל כן יש להרים ריצוף ותקן את הבעיה ולבצע איטום מחדש .

תופעות של נזילות ובעיות שדל רטיבויות יכולות להיות משמעותיות בהחלטה של בנאדם האם לקנות את הדירה או למכור אותה .

משפיע מאוד על ערך הדירה ואיכותה , וכן על איכות החיים של המתגוררים בתוכה.

איך נוצרת נזילה ?

מספר תשובות יש לשאלה הזאת . מים מאוד חמקמקים ומגיעים לכל מקום ולכן קשה לדעת מניין נכנס המים ומאיפה הנקודה המדוייקת של הנזילה.

נזילה יכולה לקרות במצב של שבר באריח , חיבור לא טוב למרזב , הפוגות (הרווחים) בין האריחים לא מלאות ברובה או בלאי של רובה אקרילית פשוטה , אלמנטים לא אטומים במרפסת שיכולים לקבל מים ועוד ...

כאשר לקוחות שואלים אותי אם במרפסות ניתן לעשות איטום מקומי או משהו שיחזיק רק לבינתיים התשובה היא מיד לא ! איטום הוא בעצם מערכת הבנויה משכבות איטום שונות אשר יודעות להגן אחת על השניה ולספק ללקוח שקט למספר שנים ( בלאי של חומר לעולם לא יחזיק לתמיד לכן צריך לדעת להשתמש בחומרי איטום הטובים ביותר ) .

איך אוטמים?

גם לשאלה זו יש מסר תשובות ואפרט :

תלוי מאוד בסוג הבעיה/חומרתה ואיפה היא מופיעה .

יש בעיות שבעל מקצוע עם ניסיון יכול לראות בעין שהם לא משמעותיות ויכול להעריך את הסיבה שבגללה מופיעה הנזילה , בעל מקצוע יכול גם לבדוק באמצעות מכשור (מד לחות, מצלמה תרמית) את הרטיבות בקיר ואת אחוז הלחות .

אז תחילה יש לבצע בדיקה מקיפה ולהציג ללקוח את האפשרויות העומדות בפניו .

אנו באיטום ישראל תמיד מציגים ללקוח את שני האפשרויות המקצועיות ביותר לאיטום מרפסת .

אפשרות א' היא האפשרות המוכרת לכולם הארוכה יותר אך היסודית ביותר ולכן גם העלויות יהיו בהתאם , אפשרות של הרמת הריצוף הקיים הסרת המילוי הגעה ליסוד המרפסת איטום בעזרת יריעות ביטומניות , בדיקת הצפה , מילוי מחדש וריצוף לפי בכירת הלקוח ולסיום רובה חדשה .

אפשרות ב' המוצעת בחברתנו היא איטום בטכנולוגיה חדשה על גבי הריצוף הקיים בעצם מחדשים את מערכת האיטום בלי לפגוע בריצוף להפך מחדשים אותו ונותנים לו נראות מבריקה יותר ובעצם מצפים אותו בשני שכבות איטום .

אנו חורצים בעזרת דיסק יהלום את הפוגות מסירים את שאריות הרובה בעזרת שואב מקצועי מחדשים את הריצוף הקיים בעזרת חומרי ניקוי הטובים ביותר , פוליש לריצוף לפי בחירת הלקוח , ממלאים את הפוגות בעזרת רובה אפוקסית המיועדת לאיטום בריכות שחייה ולעמידות מים רבות . את המפגשים נאטום בעזרת חומר איטום פוליאורטני ולאחר מכן נאטום את כל השטח בציפוי פוליאוריטני שקוף מבריק אשר מהווה שכבת איטום שניה חזקה ועמידה בפני גשמים וחדירות מים .

למה צריך להקדים תרופה למכה?

חשוב מאוד לאטום את המרפסת לפני שמופיעות בעיות האיטום בגלל מספר סיבות :

בעיות איטום נוצרות עם השנים החולפות ואף פעם אין לדעת מתי נראה את הבעיה בקיר/תקרה.

הבעיות עלולות להופיע מיד כשיורד משקעים אם הבעיה היא גדולה או לאחר כמה ימים אם הבעיה היא קטנה אך קיימת (חלחול איטי)

הבעיה היא כשאנו חושבים שהכל בסדר ואין בעיית איטום מקסימום סימן קטן בקיר אז נעשה שפכטל ולא נכנס להוצאות כלכליות גדולות . (שווה ערך לשים פלסטר במקום לנתח)

הבעיה היא שלא מבינים את ההשלכות .

חלחול איטי יכול להופיע ולהשפיע גם מספר ימים/ שבועות לאחר ירידית גשמים , ובכן לא ניתן לדעת מה גודל הבעיה ומאיפה נכנסו המים .

החלחול הזה יגרום להתפוררות הקיר במקרה הטוב ולירידה בחוזק המבנה במקרה הרע .

כל שכבת המצעים בעצם נרטבת ולא מתפקדת כמו שצריך כולל ניקוז המים שלא מתפקד המים מתאספים ומתמלאים ובעיות נוספות עלולות להופיע מה שיגרור עלויות כלכליות נוספות .

אנו באיטום ישראל ממליצים לאטום את המרפסת כל 10 שנים לפחות ובכך לשמור על ערך הדירה ואיכות חיים טובה בדירה .

אנחנו מתמחים באיטום מרפסות, אצלנו תקבלו הבטחה לשירות ועבודה מקצועית

לפרטים נוספים והזמנת שירות- 052-6554049

אחריות מלאה עד 10 שנים

פריסה ארצית

הציוד המתקדם ביותר

20 שנות ניסיון

מרכז הבניה הישראלי

תעודת אוטם מורשה - מכון התקנים הישראלי.

אישורי עבודה בגובה מטעם משרד העבודה.